北京在售别墅,尊贵生活新篇章，稀缺资源限时抢购

目前，北京在售的别墅市场上有多种选择，涵盖了不同的区域和价格区间。以下是一些主要的信息：

1. 区域和价格：

朝阳区：有别墅项目从9000万元降价到1500多万元，降价幅度较大，引起了广泛关注。

顺义区：顺义老城区的东风商场地块被天竺房地产和顺义新城以底价26亿元摘得，楼面价约2万元/㎡。

通州区：泰禾·中国院子位于通州区普欣南里173号，交通便利，环境优美。

2. 具体楼盘：

天恒水岸壹号：最近两周的认购量接近20套/周，表现突出。

北京宸园：2月登顶北京网签金额TOP1，成为豪宅市场的焦点。

北京国贤府贰期：中建智地打造的低密洋房，唐风盛景园林，备受市场关注。

3. 市场动态：

北京别墅市场在2021年上半年迎来供给、去化和均价的全面上升，成交均价同比上升约48.3%。

2025年3月，北京别墅市场依然活跃，多个项目持续受到高净值客户的追捧。

4. 热门别墅项目：

财富公馆：位于朝阳区，拥有得天独厚的健康生态环境。

九章别墅：位于朝阳区，建筑风格独特，户型面积为5001200平米。

香山淸琴：位于海淀区香山脚下，纯中式建筑，环境优美。

5. 价格区间：

东山墅小区多套别墅价格从4600万元到上亿元不等。

部分别墅项目的均价在138964.0元/㎡左右。

总体来看，北京在售别墅市场涵盖了从千万到上亿不等的价格区间，且不同区域的别墅项目各有特色，适合不同需求的购房者。北京别墅，你的梦想家园，就在眼前

想象清晨的第一缕阳光透过窗帘洒在你的脸上，你悠然醒来，推窗而望，满眼皆是绿意盎然。这就是北京在售别墅带给你的生活，一种与自然和谐共生的居住体验。今天，就让我们一起走进北京在售别墅的世界，探寻那些隐藏在城市繁华背后的静谧与优雅。

一、地理位置，优越无可比拟

北京，这座千年古都，不仅有着悠久的历史文化，更有着得天独厚的地理位置。在售别墅项目大多选址于城市周边，如昌平、顺义、通州等区域，既远离城市的喧嚣，又能享受到便捷的交通和完善的配套设施。

以昌平区为例，香江别墅与御邸便是两个备受瞩目的楼盘。香江别墅位于百葛路366号，地处昌平上西山东麓，交通便利，周边有多个公交站，出行十分便捷。而御邸则位于北七家镇北清路与七星路交汇处北侧，周边商圈和购物中心林立，购物休闲两不误。

二、配套设施，一应俱全

别墅生活，不仅仅是居住，更是一种品质生活的体现。北京在售别墅项目在配套设施上可谓下足了功夫，从超市、银行、医院到健身设施、地下停车库，一应俱全。

以懋源璟玺为例，该项目位于朝阳区孙河板块，紧邻京密路与京平辅路交叉口西行1000米处。小区内绿树成荫，花香四溢，仿佛置身于一个天然的氧吧之中。周边配套设施同样完善，欧陆广场、荣祥广场等购物中心近在咫尺，满足您购物、餐饮、娱乐等多重需求。

三、户型设计，多样选择

北京在售别墅项目在户型设计上同样独具匠心，从独栋到叠拼，从一室到四室，满足不同家庭的需求。

以国瑞樾墅为例，该项目位于昌平区北七家镇岭上西路与沟自头街路口往东100米，提供了阔境叠拼和联排别墅等多种选择，建筑面积从330-650不等，总价1600万元/套起。户型设计合理，空间宽敞明亮，南北通透，采光充足，让居住者尽享尊贵与舒适。

四、交通出行，便捷无忧

别墅生活，离不开便捷的交通。北京在售别墅项目在交通出行上同样考虑周全，周边多条公交线路和地铁线路覆盖，出行无忧。

以观承别墅大家为例，该项目位于顺义区中央别墅区后沙峪板块，紧邻祥云小镇、欧陆广场等高端商业设施，以及多家国际学校和医疗机构。项目周边有多条公交线路经过，且距离地铁15号线后沙峪站仅数公里之遥，出行极为便捷。

五、投资价值，未来可期

随着北京城市副中心的建设和京津冀一体化的推进，北京在售别墅项目在投资价值上更是未来可期。无论是自住还是投资，别墅都是您的不二之选。

以鲁能格拉斯小镇为例，该项目位于通州区宋庄镇格拉斯路，紧邻温榆河畔，占地3400亩，以其0.3的超低容积率，为住户提供了极致的隐私和舒适度。小镇内，1100亩的欧洲园林与70%的绿化率相得益彰，漫步其中，仿佛置身于一幅动人的画卷。

北京在售别墅项目以其优越的地理位置、完善的配套设施、多样的户型设计和便捷的交通出行，成为了众多购房者的首选。在这个充满机遇和挑战的时代，选择别墅，就是选择了一种更加舒适、更加便捷、更加高品质的生活方式。